La Banque Nationale de l’Habitat pour le financement du projet AADL 3 : La BNH est opérationnelle
Marquant une étape cruciale dans le développement du secteur immobilier algérien, La Banque nationale de l’habitat BNH pour le financement du projet AADL 3 est désormais opérationnelle.
la Banque Nationale de l’Habitat (BNH) a récemment été inaugurée au niveau de son siège à Bab Ezzouar. Il lui a été assignée comme mission principale, le financement de l’habitat qui fait partie des premières priorités des autorités publiques. Cette nouvelle institution financière, issue de la transformation de l’ancienne Caisse Nationale du Logement (CNL), s’engage à soutenir les initiatives gouvernementales en matière de développement économique et social, en se concentrant particulièrement sur le financement des projets d’habitation.
Un rôle clé dans le financement des programmes immobiliers publics
Selon Ahmed Belayat, le directeur général de la BNH, la banque a adopté trois valeurs fondamentales qui guideront ses opérations :
- L’engagement
- La citoyenneté
- La proximité.
Cette approche reflète la détermination de l’établissement à s’aligner sur les objectifs des pouvoirs publics et à répondre aux besoins des citoyens de manière efficace et accessible. En outre la BNH, qui conserve les activités de l’ancienne CNL, continuera d’assurer les missions d’aide au logement à travers son compartiment dédié aux programmes publics. Cela inclut diverses formules telles que la location-vente (AADL), le Logement Public Aidé (LPA), l’habitat rural, le Logement Public Locatif (LPL), ainsi que l’aide de l’État à la construction dans les lotissements sociaux.
L’accord stratégique avec l’AADL et l’ENPI
L’un des aspects marquants de la nouvelle BNH est son engagement à financer les projets AADL 3, conformément à l’accord signé avec l’Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement (AADL) et l’Entreprise Nationale de la Promotion Immobilière (ENPI). Cet accord stratégique permettra à la banque de jouer un rôle essentiel dans la concrétisation du prochain programme AADL 3, prévu pour être lancé en 2024.
Une banque universelle adaptée aux besoins des clients
Créée par décision de la Banque d’Algérie n°22-03, la BNH est une banque universelle proposant toutes les opérations bancaires, avec une orientation particulière pour le financement du secteur de l’habitat. Dans cette optique, la banque s’engage à mettre à la disposition de ses clients une gamme diversifiée de produits de dépôt et de financement adaptés à leurs besoins spécifiques.
En plus de son rôle dans le financement des programmes immobiliers publics, la BNH proposera une variété de services bancaires traditionnels, tels que les comptes d’épargne, les prêts personnels, les cartes de crédit et les services de transfert d’argent. Cette approche globale vise à répondre aux besoins financiers variés des particuliers et des entreprises, renforçant ainsi la position de la banque en tant qu’acteur incontournable du secteur bancaire algérien.
La banque nationale de l’habitat pour financer l’AADL 3
Le lancement du programme AADL 3, annoncé par le Président Abdelmadjid Tebboune lors d’une visite de travail à Djelfa en octobre 2022, représente une opportunité significative pour la BNH de démontrer son expertise et son engagement envers le développement du secteur immobilier.
Dans le cadre de la loi de finances 2024, les autorités algériennes ont alloué 313 milliards de dinars pour la construction de 460 000 logements de différentes formules, dont le programme AADL 3. Les assiettes foncières destinées à accueillir les projets de réalisation de logements ont déjà été déterminées au niveau national, selon le ministre de l’Habitat, Mohamed Tarek Belaribi.
La distribution des logements : Une priorité
En vue de la distribution des logements prévue pour le 5 juillet prochain, à l’occasion de la fête de l’indépendance, le ministre de l’Habitat a insisté sur l’accélération de la cadence des travaux et la finalisation des projets dans les délais impartis. Cette approche vise à garantir la distribution des logements aux bénéficiaires dans les meilleures conditions et délais possibles.
L’opération de distribution concerne les wilayas de Ghardaïa, Ouargla, Biskra, Batna, Sétif, Mila, Tébessa, Guelma, Constantine, Jijel, Skikda, Annaba, Oran, Chlef, Mostaganem, Adrar, Sidi Bel Abbès et Relizane. Le ministre a instruit les responsables concernés de lever tous les obstacles et de prendre toutes les dispositions nécessaires pour garantir la livraison des projets, conformément aux normes de qualité requises.
Parmi les projets phares de cette opération de distribution, le ministre Belarbi a annoncé la livraison de 40 000 logements AADL dans la wilaya d’Alger, dont 20 000 unités à Sidi Abdellah. Ces logements achevés et disposant de toutes les commodités nécessaires, témoignent des efforts déployés par le ministère pour concilier la construction des logements et la réalisation des équipements publics.
Le pôle urbain de 13 300 logements à Sidi Abdellah, dont les travaux ont commencé à la fin de 2021, a été achevé dans un délai remarquablement court. Belaribi a souligné que le taux d’avancement des travaux du projet des 10 507 logements, dont le coup d’envoi a été donné par le Président Tebboune le 5 juillet 2023, est de 80 %, les travaux de bétonnage étant terminés, tandis que les travaux des différents réseaux vont bientôt commencer.
Une nouvelle ère pour le financement immobilier
Avec l’inauguration de la Banque Nationale de l’Habitat, un établissement issue de la reconversion de la (CNL), l’Algérie entre dans une nouvelle ère du financement immobilier. Cette institution, dotée d’une vision ambitieuse et d’une expertise solide, est appelée à jouer un rôle déterminant dans la concrétisation des projets d’habitation à travers le pays, contribuant ainsi à répondre aux besoins croissants en matière de logement et à soutenir le développement économique et social de la nation.
