Prix des logements AADL 3 : un million de logements prévus, mais quel calendrier ?
Le prix des logements AADL 3 a été précisé par le ministère de l’Habitat. Avec des mensualités entre 8 000 et 9 000 dinars, le programme reste abordable. Mais derrière les chiffres, c’est l’ampleur du projet près d’un million de logements qui interpelle. Délai, qualité, exécution : le défi ne fait que commencer.
Il n’y aura peut-être pas d’autre opportunité aussi massive dans les années à venir. En 2025, l’Algérie s’apprête à lancer l’un des plus grands programmes de logement, AADL 3, avec près d’un million de logements prévus à la construction.
Près d’un million de bénéficiaires, une ambition sans précédent
Lors de sa dernière visite à Khenchela, le ministre de l’Habitat, Tarek Belaribi, a livré des chiffres impressionnants, plus de 900 000 souscripteurs ont déjà été validés. Pour donner une seconde chance à ceux dont le dossier était incomplet, le ministère a même décidé de rouvrir exceptionnellement la plateforme d’inscription dès le 24 mai. Une mesure rare, qui reflète l’ampleur sociale et stratégique du projet
En quelques semaines, 1,4 million de personnes ont tenté leur chance pour un logement en location-vente via le programme AADL 3. Après une première sélection, 901 000 souscripteurs ont été retenus, un chiffre qui en dit long sur la demande massive de logements abordables dans le pays.
| Chiffres clés AADL 3 (2025) | Données |
|---|---|
| Inscrits à la première phase | 1,4 million |
| Dossiers éligibles après filtrage | 1,24 million |
| Souscripteurs validés | 901 000 |
| Logements à construire à court terme | Près d’1 million |
| Réouverture plateforme d’inscription | 24 mai 2025 (durée non précisée) |
Une plateforme rouverte pour corriger les oublis
Le ministère a constaté que beaucoup de citoyens inscrits n’ont pas terminé leur dossier ou ont laissé des champs incomplets. Plutôt que de les éliminer, il a choisi de rouvrir la plateforme numérique d’AADL pour qu’ils puissent finaliser leurs informations.
C’est une démarche inclusive, mais aussi un signal fort envoyé aux Algériens, l’État veut que ce programme réussisse, et que personne ne soit exclu pour une erreur technique ou un oubli de pièce.
Le ministre n’a toutefois pas précisé la durée de cette réouverture, ce qui incite les candidats concernés à agir vite.
Prix des logements AADL 3, entre accessibilité et attentes concrètes
Même si les montants annoncés pour AADL 3 sont jugés abordables entre 8 000 et 9 000 dinars par mois selon le type de logement, le prix des logements AADL 3 reste au cœur des interrogations des souscripteurs. Avec l’ajout de prestations comme le chauffage central, ces tarifs marquent une légère hausse par rapport à AADL 2, mais se veulent justifiés et soutenables pour les familles à revenu moyen.
Le ministre a rappelé que les prix des logements AADL 3 resteront inférieurs à ceux de la formule LPA. La légère hausse par rapport à AADL 2 s’explique par l’ajout de nouvelles prestations, notamment le chauffage central intégré.
Les mensualités des logements AADL 3 attendues
| Type de logement | Mensualités des logements AADL 3 prévue |
|---|---|
| F3 | ~8 000 DA/mois |
| F4 | ~9 000 DA/mois |
Un programme aux enjeux économiques et sociaux majeurs
Ce projet de près d’un million de logements dépasse la simple question d’habitat. Il représente un levier économique national, avec des retombées sur :
- Le secteur du BTP : entreprises de construction, matériaux, emploi
- Le tissu social : stabilisation des jeunes ménages, lutte contre la spéculation
- Les infrastructures locales : routes, écoles, réseaux à construire autour des nouveaux sites
- L’emploi indirect : gardiennage, maintenance, services de proximité
C’est aussi un test pour la capacité logistique de l’État à planifier, construire et livrer à temps un programme aussi vaste, dans un pays où les retards dans le logement sont souvent pointés du doigt.
Avec AADL 3, l’Algérie ne se contente pas de bâtir des immeubles, elle tente de répondre à une pression sociale massive et de restaurer la confiance des citoyens dans les grands projets publics. Entre réouverture de la plateforme, prix modérés, et volume inédit, ce programme pourrait marquer une nouvelle étape dans la politique du logement. Reste à transformer cette ambition en livraisons concrètes.
