Logement LPL pour la diaspora : prix et inscription en 2025

Acheter un logement neuf à Alger depuis l’étranger, sans intermédiaire ni complexité, c’est désormais possible. L’ENPI ouvre un nouveau quota de logement LPL pour la diaspora, des appartements disponibles à Bab Ezzouar.

Ce mardi 24 juin, l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) a annoncé l’ouverture d’un quota spécifique de logements LPL (Logement Promotionnel Libre) sur le site résidentiel de Bab Ezzouar, à Alger. Et pour la première fois de manière aussi transparente, ce programme est explicitement accessible à la diaspora algérienne. Qu’il s’agisse d’un projet de retour progressif au pays, d’un achat locatif ou d’un investissement patrimonial à long terme, cette opération coche toutes les cases.

La diaspora, souvent confrontée à un immobilier opaque, mal encadré, ou réservé aux locaux, dispose cette fois d’une démarche intégralement digitalisée, sécurisée et pilotée par une institution publique. Le communiqué précise que les inscriptions se font exclusivement via le site officiel de l’établissement. 

Logement LPL pour la diaspora, localisation stratégique

Le site de Bab Ezzouar, à l’est d’Alger, est connu pour sa proximité avec l’aéroport, les grands axes routiers et plusieurs zones d’activités économiques. C’est un secteur où la demande locative est constante. Le programme comprend 262 logements répartis sur trois catégories? F3, F4 et F5. Voici les surfaces et fourchettes de prix :

• F3 de 130 m² à 21,3 millions DZD ( 132 000 €)
• F4 entre 110 et 151 m² à partir de 18,1 millions DZD
• F5 de 136 à 192 m² jusqu’à 31,4 millions DZD (195 000 €)

Les prix sont exprimés en dinars algériens, un avantage considérable pour ceux qui résident en zone euro ou au Canada : le change officiel rend l’acquisition accessible sans inflation parallèle ni frais cachés.

Une procédure pensée pour ceux qui sont loin mais engagés

La grande force de cette opération, c’est qu’elle ne demande aucune présence physique en Algérie pour s’inscrire. Le formulaire est en ligne, le dossier est téléversé, et la validation est entièrement gérée par l’ENPI. Il suffit de se rendre sur www.enpi.dz et de cliquer sur la rubrique “LPL diaspora”.

Le dossier à fournir est léger? une pièce d’identité algérienne (ou passeport valide), un justificatif de résidence à l’étranger, une déclaration sur l’honneur de ne pas posséder de bien en Algérie et, si possible, un document prouvant vos revenus.

Cela signifie qu’un salarié en France, un entrepreneur au Canada ou un retraité en Espagne peut légitimement accéder à la propriété à Alger, sans passer par des tiers, sans surcoût, et avec une visibilité sur le produit fini.

Ce programme ne se résume pas à des appartements. Il marque une reconnaissance politique de la diaspora comme acteur légitime de l’investissement national. Après les plateformes numériques, les passeports biométriques modernisés, ou les visas simplifiés, voici que l’immobilier se structure aussi pour ceux qui vivent ailleurs, mais gardent un lien vivant avec l’Algérie.

Acheter, c’est ici aussi transmettre à ses enfants, à sa famille, ou à soi-même un projet de retour. Et cette fenêtre, comme souvent, ne restera pas ouverte longtemps.

À faire tout de suite si vous êtes intéressé

• Rendez-vous sur www.enpi.dz
  • Vérifiez que les inscriptions au quota diaspora sont encore ouvertes

• Créez un compte avec votre e-mail personnel
  • Préparez votre passeport algérien, un justificatif de résidence à l’étranger et une attestation sur l’honneur (modèle sur le site)
  • Justificatif de revenus (si possible)
  • Remplissez le formulaire en ligne et soumettez-le au plus tôt.

• Complétez votre demande dès que possible
  • Remplissez le formulaire en ligne et soumettez-le au plus tôt.
  • les 262 logements seront attribués au fil des candidatures

Ce logement, c’est plus qu’un bien immobilier, c’est un point d’ancrage, une sécurité et un geste vers votre avenir ou celui de vos proches. Si vous avez toujours rêvé de posséder un bien à Alger dans un quartier stratégique, c’est le moment ou jamais.

Type de logement	Superficie (m²)	Prix en dinars (DZD)	Prix approximatif en €*	Nombre de pièces	Avantages clés
F3	130,51	21 338 385 DZD	132 200 €	3	Spacieux, idéal pour couple ou petit foyer
F4	110,74 à 151,50	18 105 990 à 24 770 250 DZD	112 200 à 153 500 €	4	Parfait pour famille avec enfants
F5	136,87 à 192,52	22 378 245 à 31 477 020 DZD	138 600 à 195 000 €	5	Volume généreux, adapté aux grandes familles ou à la location meublée

* Conversion indicative au taux de 1 € ≈ 161,50 DZD (à ajuster selon cours officiel)